Льготная ипотека в РНКБ: условия, оформление
дата: 08 апреля 2024, категория: Финуслуги, слов: 365, комментариев: 0, просмотров: 26
автор: Ирина
РНКБ предлагает клиентам ряд кредитных продуктов, в числе которых — льготная ипотека. Предложение действует до начала июля 2024 года. Оно представляет собой одну из мер поддержки населения, планирующих улучшить жилищные условия за счет привлечения кредитных средств.
Потенциальные участники программы — граждане Российской Федерации. Возрастная категория — 18-80 лет, если клиенту на дату оформления договора не исполнилось 70 лет. В остальных случаях максимальный возраст — 75 лет. Общий трудовой стаж — не менее 3 месяцев.
В качестве созаемщиков могут привлекаться близкие родственники или супруги. При этом созаемщики привлекаются по желанию основного заемщика.
К жилому помещению также выдвигаются определенные требования. Это должна быть отдельная квартира в многоквартирном доме — готовом или строящемся, с аккредитацией РНКБ. Продавец — юридическое лицо, при этом за исключением управляющих компаний инвестиционных фондов. Приобретение жилья возможно путем заключения договора купли-продажи или ДДУ.
По условиям данного предложения жилищный кредит выдается по льготной, субсидируемой государством процентной ставке. Суть государственной поддержки заключается в том, что банк снижает базовую ставку по кредиту на определенное количество процентов, таким образом, заемщик переплачивает значительно меньше.
После того, как договор будет подписан, разницу между базовой и субсидируемой ставкой кредитор получает от государства. Официально программа называется «Господдержка 2020-2024». Ее следует рассматривать отдельно от других льготных продуктов, таких, как, к примеру, «Семейная ипотека», которая так же выдается при поддержке со стороны государства.
За счет привлечения средств банка можно приобрести жилье на первичном рынке — готовое или строящееся. На каком этапе проходит строительство — не имеет значения.
Также доступна покупка на вторичном жилищном рынке, при условии уступки от юридического лица. Остальные виды жилых помещений не участвуют в программе. Для их покупки следует рассмотреть другие ипотечные предложения РНКБ. Прочие условия:
Сумма: 600 000-6 000 000 рублей.
Срок кредита: 3-30 лет.
Процентная ставка: от 8% (при полной стоимости кредита — 8,089-12,917%).
Обеспечение: залог кредитуемой недвижимости.
Погашение: аннуитетный график погашения задолженности.
Сумма первоначального взноса зависит от того, подтверждает заемщик доходы и трудовую занятость или нет. При подтверждении дохода сумма взноса составит 30% от стоимости кредитуемого объекта, без подтверждения — 35%.
После заключения договора приобретаемая недвижимость переходит в залог банку — оформлением залога (обременения) занимается непосредственно кредитная организация. Из обязательных документов потребуются паспорт гражданина РФ и СНИЛС. Для подтверждения дохода используется справка 2-НДФЛ и выписка из трудовой книжки.
К новостям
Добавить комментарий